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Mit MMS steuern SIe Bau-, Gewährleistungs- und Betriebsprozesse auf einer zentralen Datenbasis.
Klare Einblicke in Zustände, Verantwortlichkeiten und Risiken sichern Effizienz, Wertentwicklung und Compliance.
Mit MMS steuern SIe Bau-, Gewährleistungs- und Betriebsprozesse auf einer zentralen Datenbasis.
Klare Einblicke in Zustände, Verantwortlichkeiten und Risiken sichern Effizienz, Wertentwicklung und Compliance.
Als Asset Manager tragen Sie die Verantwortung für die strategische Wertentwicklung Ihrer Immobilien. Dafür benötigen Sie vollständige Transparenz über den Zustand jedes Objekts, klare Entscheidungsgrundlagen für Investitionen und belastbare Daten zu Risiken, Kosten und Gewährleistungsansprüchen. Gleichzeitig stehen Sie vor der Herausforderung, unterschiedlichste Stakeholder – von Property Management über Facility Management bis zu externen Dienstleistern – effizient zu steuern und die Informationsqualität über das gesamte Portfolio hinweg sicherzustellen.
Das MMS-Portal unterstützt Sie dabei, komplexe technische und organisatorische Prozesse in Bau, Gewährleistung und Betrieb nahtlos und verlässlich abzubilden. Die Plattform liefert Ihnen alle relevanten Daten in einer zentralen, standardisierten Umgebung und schafft damit die Grundlage für wirtschaftlich fundierte Entscheidungen und eine professionelle Steuerung Ihrer Assets.
durch systematische Risikoreduktion, weniger Ausfälle und konsequente Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
durch automatisierte Workflows und zentrale Dokumentation.
durch konsistente Dokumentation aller Maßnahmen und Vorgänge.
dank vollständiger, strukturierter und jederzeit aktueller Daten.
zwischen allen Beteiligten – von Eigentümerseite bis zum technischen Betrieb.
in Bau, Gewährleistung und Betrieb über eine Plattform mit einheitlichen Standards.
über standardisierte Kennzahlen, Dashboards und Berichte.
auf Basis verlässlicher Zustands- und Lebenszyklusdaten.
Alles für Sie wichtig auf dem ersten Blick ersichtlich. Ein individualisiertes Dashboard zeigt Ihnen die aktuellsten Daten und ermöglicht den besten Überblick.
Standardisierte Datenstrukturen ermöglichen einen einheitlichen Blick auf alle Objekte – inklusive Status zu Mängeln, Gewährleistung, Wartungen, Budgets und technischen Risiken. Alles auf einem Blick in Ihrem individualisierten Dashboard.
Das System zeigt laufende und auslaufende Gewährleistungsfristen, offene Mängel, Verantwortlichkeiten und Eskalationen. Dadurch werden Gewährleistungsansprüche zuverlässig gesichert und wirtschaftliche Risiken minimiert.
Das MMS-Portal bietet Asset Managern zudem eine klare, transparente Übersicht über alle Rollen und Verantwortlichkeiten innerhalb der Immobilie. Durch nachvollziehbare Statusanzeigen und saubere Prozessdokumentation wird sichtbar, welche Aufgaben reibungslos laufen und an welchen Stellen Unterstützung oder Optimierung erforderlich sein könnte – beispielsweise bei wiederkehrenden Meldungen oder Zählerablesungen. Der Fokus liegt dabei nicht auf Kontrolle, sondern auf einer konstruktiven, faktenbasierten Zusammenarbeit: Alle Beteiligten erhalten die Informationen, die sie benötigen, um Aufgaben zuverlässig und termingerecht zu erledigen. So entsteht ein professionelles, partnerschaftliches Zusammenspiel von Eigentümerseite, Property Management, Facility Management und Dienstleistern.
Prognosen zu technischen Lebenszyklen, Investitionsbedarfen und Instandhaltungsrisiken bilden die Grundlage für eine strategische, mehrjährige Budgetplanung.
| E-Nr. | Ort | Stichwort | Gemeldet | Typ | Status | Angebot / Budget | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E000046 | Außenanlagen | Rückbau Garten | 05.09.2025 | Einzelmaßnahme | Angebotseinhol. | € 580,00 € 1.500,00 | Nein |
| E000045 | B1 / EG / Küche | Neue Küche EG | 06.08.2025 | Einzelmaßnahme | Neu | € 1.650,00 € 1.500,00 | Nein |
| E000044 | B1 | Diverse Elektronik | 16.06.2025 | Einzelmaßnahme | In Ausführung | € 1.400,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000043 | B1 / Keller / Bad | Verputzen Keller | 16.06.2025 | Einzelmaßnahme | In Ausführung | € 1.400,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000025 | B1 / Keller / HZG | Sanitärarbeiten | 10.12.2024 | Einzelmaßnahme | In Ausführung | € 1.650,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000024 | B1 / EG / Balkon | Neuer Balkon Carport | 10.12.2024 | Einzelmaßnahme | Neu | € 580,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000023 | B1 / EG / Wohnzimmer | Kaminofen | 28.11.2024 | Einzelmaßnahme | In Ausführung | € 1.400,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000021 | B1 / Keller | Verputzen Außenwand | 11.11.2024 | Einzelmaßnahme | In Ausführung | € 1.650,00 € 1.500,00 | NeinSpeichern |
| E000017 | B1 | Baugerüst | 06.05.2024 | Einzelmaßnahme | Erledigt | € 580,00 € 1.500,00 | Nein |
| E000016 | B1 / Keller / Boden | Dämmung Kellerboden | 03.05.2024 | Einzelmaßnahme | Beauftragt | € 1.400,00 € 1.500,00 | Nein |
| E000015 | B1 / EG / Balkon | Abriss Asbest-Fassade | 03.05.2024 | Einzelmaßnahme | Erledigt | € 580,00 € 1.500,00 | Nein |
Dashboards, Ampelfunktionen und automatisierte Berichte schaffen schnelle Übersicht. Sie liefern verlässliche Entscheidungsgrundlagen für Gremien, Fondsmanager und Eigentümer.
Über 100 % API-Schnittstellenintegration verbindet das MMS-Portal mit ERP-, CAFM- und Buchhaltungssystemen. Medienbrüche entfallen, Dateninseln werden aufgelöst, und Workflows laufen durchgängig.
